Главная страница 1
скачать файл

Приложение №____

к Протоколу №____ от «___»___________20___г.















Приложение № 3










ОТЧЕТ


































Управляющей организации ООО "ЖЭК" по выполнению функции управления многоквартирным домом № 97 по улице Аблукова и предоставлению коммунальных услуг за период с 01.01.2013 г.-31.12.2013 г. Абонируемая площадь - 12184,28 м2.
В соответствии с договором управления от 01.02.2012 г. с 01.01.2013 г. по 31.12.2013 г. ООО"ЖЭК" осуществляло управление и и предоставление коммунальных услуг собственникам данного дома.
В соответствии с агентским договором №1 от 01.02.2012г. ООО "Многопрофильный центр" осуществлял начисление и прием платежей за жилищно-коммунальные услуги и по трехсторонним договорам осуществлял перечисление собранных денежных средств ресурсоснабжающим организациям.




















































№ п/п

Наименование ЖКУ

Выставлено РСО

Начислено населению

Собрано от населения

Долг населения на 01.01.2013

Долг населения на 31.12.2013

1

Содержание общего имущества МКД

2 754 622,02

2 020 232,15

1 887 822,65

95 859,55

228 269,05

2

Текущий ремонт общего имущества МКД и благоустройство прилегающей территории

710 200,31

520 497,38

517 140,73

57 059,59

60 416,24

3

Теплоснабжение

1 956 670,38

1 956 670,38

1 889 164,50

439 689,67

507 195,55

4

Горячее водоснабжение

1 534 953,53

1 534 953,53

1 606 011,67

190 636,70

119 578,56

5

Холодое водоснабжение

367 801,53

367 801,53

374 632,94

45 417,89

38 586,48

6

Водоотведение

465 951,32

465 951,32

482 065,15

65 191,50

49 077,67

7

Эл.энергия

866 999,96

866 999,96

951 245,64

119 294,43

35 048,75

 

ИТОГО

8 657 199,05

7 733 106,25

7 708 083,28

1 013 149,33

1 038 172,30







 

 

 

 

749 487,01
















прочие

9 923,89

На 31.12.2013 г. долг населения по платежам составляет 1 051 203,92, в т.ч.: по оплате коммунальных услуг - 749 487,01 руб.; по строке "текущий ремонт" - 60 416,24 руб.; по содержанию общего имущества - 228 269,05 руб.; прочие (домофон, антенна, статьи услуг 2012 г.) - 13 031,62 руб.

Убытки управляющей компании составили: в 2012 г. - 491 841,84 р.; в 2013 г. - 734 389,87 руб.

Расшифровка статей расходов по содержанию имущества МКД, руб/м2

№ п/п

Статьи расходов

Утвержденный тариф на 2013 г.

Начислено населению

Поступило от населения

Фактические расходы УК

Долг населения

1

Управление МКД

1,32

1,39

1,42

2,80

1,41

2

АДС

0,71

0,78

0,81

2,90

2,12

3

Сбор, вывоз и утилизация ТБО

2,27

2,27

2,01

2,39

0,12

4

Механизированная уборка и вывоз КГМ

0,50

0,54

0,48

0,54

0,00

5

Уборка территории домовладения

0,71

0,69

0,61

0,98

0,29

6

Обслуживание мусоропроводоа

0,69

0,67

0,59

0,77

0,10

7

Осмотр вентиляционных каналов

0,25

0,24

0,21

0,25

0,01

8

Дератизация и дезинсекция

0,12

0,11

0,10

0,12

0,01

9

Регламентные работы по обслуживанию системы ЦО, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения

1,07

1,00

0,88

1,08

0,08

10

Содержание внешних и внутренних конструктивных элементов здания

0,09

0,11

0,09

0,18

0,07

11

Техобслуживание вводных и внутренних газопроводов

0,16

0,16

0,14

0,17

0,01

12

Электроизмерение

0,04

0,04

0,04

0,04

0,00

13

Обслуживание общедомовых приборов учета

0,15

0,18

0,16

0,20

0,02

14

Уборка лестничных клеток

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

15

Расходы на востребование задолженности за ЖКУ

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

16

Паспортный стол

0,15

0,11

0,09

0,28

0,17

17

Услуги МЦ (начисление и сбор платежей за ЖКУ)

0,92

0,96

0,85

1,60

0,64

18

Обслуживание лифтов

2,83

2,95

2,98

2,95

0,00

19

Техосмотр электроплит

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

20

Благоустройство прилегающей территории

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

21

Зарплата старшего по дому

1,63

1,63

1,45

1,63

0,00

 

 

13,61

13,82

12,91

18,88

5,06





















Отчет


ООО «ЖЭК» о выполнении объемов выполненных работ

по текущему ремонту общего имущества дома № _97_ по ул._Аблукова_ в 2013 году




п/п


Наименование

Сумма,

руб.


1

Начислено:

- текущий ремонт населению

-текущий ремонт нежилые помещения

- провайдеры



520 497,38

0,00


17 966,10




ИТОГО

538 463,48

2

Задолженность (остаток) денежных средств за выполненные работы по текущему ремонту в 2012 г.

- населения

- управляющей компании


0,00

208 194,96



3

Поступление денежных средств:







- текущий ремонт населения

517 140,73




- текущий ремонт нежилых помещений

0,00




- провайдеры

14 830,51




ИТОГО

531 971,24

4

Фактические затраты на выполненные работы по текущему ремонту

710 200,31

5

Остаток неосвоенных средств по текущему ремонту

29 965,89

6

Задолженность населения за выполненный текущий ремонт в 2013 году

0,00



Отчет о выполнении объемов работ по текущему ремонту общего имущества дома №97 по ул. Аблукова за 2013 год

№ п\п

Наименование работ

Дата производства работ

Стоимость

1

Замена повреждённой запорной арматуры на стояке ХВС кв. 167

29.01.2013 ЛС 34

939,62р.

2

Электромонтажные работы

январь

ЛС 2163


644,28р.

3

Замена повреждённой запорной арматуры на стояке ц.о., в подвальном помещении 6 подъезда

13.02.2013

ЛС 53


1 934,29р.

4

Замена повреждённого участка трубопровода розлива ГВС в подвальном помещении 6 подъезда 1м\п

13.02.2013

ЛС 78


2 259,79р.

5

Ремонт деревянных входных дверей с 1 по 6 подъезд

февраль ЛС 1941а

2 708,10р.

6

Установка дверных доводчиков (пружин) на входные двери в тамбур с 1 по 6 подъезды

01.03.2013

ЛС 2196б


864,94р.

7

Замена повреждённой запорной арматуры трубопровода ХВС в подвальном помещении 3 подъезда.

09.04.2013

ЛС 114


1 020,46р.

8

Замена повреждённого участка трубопровода ХВС по кв. 146 2,5 м\п

апрель ЛС 136

1 155,04р.

9

Замена неисправной запорной арматуры на трубопроводе ХВС по месту расположения кв. 202 (кран шар. 1шт.)

апрель

ЛС 156


343,01р.

10

Ремонт кровельного покрытия ендовы

май

ЛС 991


118 177,00р.

11

Монтаж отопительных приборов лестничных клеток 1,2,3,4 подъездов

май

ЛС 110


21 272,03р.

12

Замена повреждённого участка трубопровода ХВС по стояку кв.196 (1м\п)

май

ЛС 93


561,14р.

13

Ремонт и покраска детской качели

07.06.2013

ЛС 186


1 585,64р.

14

Замена неисправной запорной арматуры на стоячных трубопроводах ХВС в подвале дома (кран шар. 4шт.).

01.07.2013

ЛС 195


1 971,60р.

15

Устройство бетонных съездов для мусороприёмных контейнеров (6шт.)

29.07.2013

ЛС 2532


4 600,82р.

16

Ремонт покрытий подъездных козырьков жилого дома (6шт.)

17.07.2013

ЛС-2264


86 832,66р.

17

Косметический ремонт 1 подъезда

сентябрь

ЛС-2281


170 493,48р.

18

Замена неисправной запорной арматуры в элеваторном узле (затвор ф80 4 шт.)

03.09.2013

ЛС 242


12 864,77р.

19

Замена повреждённых соединений трубопровода розлива ГВС

13.09.2013

ЛС 243


726,18р.

20

Косметический ремонт 2-го подъезда

декабрь

ЛС 2281а


195 075,24р.

21

Ремонт ливневой канализации (66 п/м)

декабрь

ЛС 2646


50 198,00р.

22

Снос деревьев (4 шт.)

сентябрь

ЛС 2653


12 208,28р.

23

Ремонт ЦО кв.164 (резьба, сгон)

ноябрь ЛС 2630

451,94р.

24

Ремонт системы ХВС в подвале под. Кв.161 163

ноябрь ЛС 63

5 641,00р.

25

Ремонт системы ГВС в подвале

декабрь ЛС 83

3 123,00р.

26

Ремонт системы ХВС в подвале

декабрь ЛС 84

913,00р.

27

Электромонтажные работы (10 шт. светильников)

декабрь

ЛС 2634


11 635,00р.

 

итого затраченных средств по разделу "текущий ремонт"

710 200,31р.

Директор ООО «ЖЭК» Председатель Совета МКД № 97



по ул.Аблукова
____________Е.Ю.Кудрявцев _______________Р.В.Пронин
скачать файл



Смотрите также:
Управляющей организации ООО "жэк" по выполнению функции управления многоквартирным домом №97 по улице Аблукова и предоставлению коммунальных услуг за период с 01. 01. 2013 г. 31. 12. 2013 г
153.91kb.
Вопрос: о праве собственности на земельный участок под многоквартирным домом
25.97kb.
Отчет о работе ООО "Управляющей компании "
52.27kb.
Доклад заместителя руководителя Исполкома Л. Р
90.15kb.
I характеристика ООО «Сабстрой» II анализ внутренней и внешней среды организации
338.09kb.
1. Информация об акции
56.52kb.
Программа передач на 43-ю неделю с 21. 10. 2013 по 27. 10. 2013 понедельник 21. 10. 2013
357.64kb.
Какие виды мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг существуют для федеральных льготников?
81.68kb.
Стартовала декларационная кампания 2013 года
40.41kb.
В период с 5 по 11 декабря 2011 года ООО «Консалтинг абв» было проведено маркетинговое исследование, основной целью которого стало изучение рынка банковских услуг Астрахани
200.57kb.
Утвержден приказом ниу вшэ от 24. 05. 2013 №18. 1-04/2405-24
299.23kb.
Порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителя
72.49kb.